1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
21.0万円/㎡
前年比-7.6%
広島市東区
12.9万円/㎡
前年比-30.0%
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サーパス牛田天水苑
広島県広島市東区牛田新町四丁目
広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩16分
1991年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,078万円
16.0万円/㎡
1,241
1,799
2,357
2,915
AI査定結果
推定相場価格
2,078万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,357万円
13.8万円/㎡〜18.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス牛田天水苑
1,680万円（12.9万円/㎡）/ 4階 / 129.96㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,680万円 | 12.9万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 19.2万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 15.2万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/31 | 1,980万円 | 16.8万円 | 7階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/15 | 2,770万円 | 21.3万円 | 4階 | 129.96㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,580万円 | 18.7万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 17.8万円 | 10階 | 110.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,680万円 | 19.9万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,050万円 | 19.8万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 1,980万円 | 17.9万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/05 | 1,980万円 | 16.8万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 2,080万円 | 18.8万円 | 4階 | 110.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,650万円 | 15.9万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/20 | 2,180万円 | 18.5万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,099万円 | 20.2万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 2,199万円 | 21.2万円 | 4階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 1,870万円 | 18.0万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 23.5万円 | 7階 | 84.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 2,300万円 | 22.6万円 | 10階 | 101.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,060万円 | 19.9万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,350万円 | 20.0万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 2,040万円 | 19.7万円 | 8階 | 103.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 2,540万円 | 21.6万円 | 4階 | 117.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 19.1万円 | 6階 | 103.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で7.6%下落、広島市東区では30%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は広島市東区の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サーパス牛田天水苑 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町四丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩16分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |